본 건은 부산시 연제구 배산로33번길 9, 7층702호에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 류OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.03.10. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 345,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 220,800,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 망미1동에 소재하는 "망미중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트 단지, 주상복합용 건물, 각종 근린생활시설 등이 위치하고 있으며 제반 입지조건은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 지상7층 건물 내 7층 702호로서[사용승인일: 2021.12.07]·외 벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감·내 벽: 벽지 및 일부 타일마감·창 호: 샷시창 구조임
4) 이용상태=집합건축물 대장상 업무시설(오피스텔)이며 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
류OO
702호
2022.03.11
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
류재현 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명. 현황조사서에 첨부된 주민등록표에 의하면 채무자의 오빠로 나타남.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 망미1동에 소재하는 "망미중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
